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澳大利亞是近年來海外投資的熱門國家，面對海外房產投資項目，很多中國客商都是抱著既興奮又謹慎的心理，對于不熟悉的海外國家，以及名目繁多的海外房產投資項目，很多投資者都不免有所迷茫。
對比海外9個國家的投資前景，紅橡樹投資資深澳洲房產投資專家的結論是：澳大利亞無可挑剔!
為什么說澳大利亞無可挑剔的?
美國有房產稅和遺產稅，投資者的資產若想傳給子女，得交30%-70%的遺產稅。貸款僅有地方銀行等少數銀行可貸，但附加條件很多。相較美國，加拿大房產投資沒有遺產稅，但首付高。香港房產不適合投資，震蕩大，預期也不是太好。新加坡經濟總量小，產業結構有缺陷。日本沒有資源，還處于地震帶上，而且房價不漲。韓國房產價格的高增長點已經結束。如果非要去歐洲，只能考慮英國，德國房價基本不上漲。
澳大利亞資源豐富，對于移民者沒有吝嗇情緒;地廣人稀，渴望交流，好客。福利特別好，比如生了孩子，官方會第一時間打6000澳元到個人賬戶。社會保障完善，到澳大利亞辦事，若不會英語，可申請翻譯免費服務。這里還沒有戰爭，沒有騷亂治安事件。”
澳大利亞除了較低的首付(通常約10%)，澳大利亞吸引中國投資者的還有長期保持穩健增長，永久產權而非中國存在的70年產權，以及更安全的法律和監管環境。
目前有很多高凈資產人士都已經在澳大利亞購置房產，國內海外置業的人數也很多，目前就客戶的反饋和整個澳洲房產市場來看收益"還是可以的"。
為何澳洲房產成為投資熱潮?
目前全球經濟形勢風云變幻，在新一輪全球投資浪潮中，面對傳統市場增長緩慢，新興市場經濟復蘇的宏觀環境，中國投資者的資產分布如何進行重新配置?我們應放眼世界，投資海外地產是資產配置最佳的選擇。
隨著中國房地產行業進入新一輪結構調整期，相對于國內樓市調控的撲朔迷離，海外投資環境的穩定與優惠吸引了大批國內的投資客，尤其是澳大利亞，已成為國人海外投資的最愛。
據悉，2013年中國人在澳洲房產投資額就達到了342億元，是什么原因使得眾多投資客和企業青睞澳洲房產投資市場呢?就是資本的逐利性，利用澳洲成熟市場機制、穩定的法律環境尋求高額回報。
澳洲房地產投資的九大優勢
1、法律健全：購房手續規范，保障投資者的利益;
2、產權優勢：永久產權，無遺產稅，無持有稅;
3、環境優勢：在英國《經濟學家》信息部公布的最新一期全球宜居城市排名中，澳大利亞有4個城市進入前10位;
4、政治優勢：澳大利亞政局穩定，是世界上政治風險最小的國家;
5、物業優勢：房屋租賃市場強勁，控制了極低，升值穩定;
6、貸款優勢：澳洲境外客戶可以申請貸款，手續簡便;
7、管理優勢：一流的租賃管理，無后顧之憂;
8、供房優勢：高租金收益，可抵貸款利息;
9、地域優勢：澳大利亞是世界上最大的移民國家，房產長期供不應求。
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發表于 2014-9-29 20:58
