leo媽媽

徐匯四大名校高一、建襄、向陽(yáng)、一中心附近的學(xué)區(qū)房單價(jià)都在三萬(wàn)四萬(wàn)一平。就是那種只有使用權(quán)而無(wú)房證的破得老掉牙的房子都四萬(wàn)一平，為的就是掛個(gè)戶口，可是像這樣的房子人家還像搶的一樣，對(duì)于一個(gè)中等水平的家庭來(lái)說(shuō)，我才不要毛草屋，要買(mǎi)就要能住的，接送也方便，當(dāng)然要選擇的空間要大，我才不愿意，跟風(fēng)的去買(mǎi)這種房子。
四大名校

leo媽媽

我們就開(kāi)始著手了，所謂的現(xiàn)實(shí)一點(diǎn)的學(xué)區(qū)房了匯師，上小，園南，東二，田三，等公立小學(xué)。均價(jià)都在二萬(wàn)三一平，那是老房子，我們12月看時(shí)，現(xiàn)在跌了一些。大約二萬(wàn)二。

leo媽媽

淡定一些時(shí)間，再寫(xiě)，這些時(shí)間關(guān)望，還沒(méi)有搞定。大家耐心等待。

楊豆豆

原帖由 leo媽媽@sh 于 2010-1-8 15:32 發(fā)表

成交價(jià)，就是雙方稅費(fèi)自己付，中介也是自己付，到手價(jià)，就是中介費(fèi)稅費(fèi)全是下家付。只要個(gè)到手的就行，所有的不管的。現(xiàn)在幾時(shí)上海人都流行這個(gè)了。每次去看個(gè)房，人家就搞個(gè)到手價(jià)，一看是很便宜的，你不看里面的 ...

還是沒(méi)弄明白~~


我知道，一般會(huì)把成交價(jià)寫(xiě)的比實(shí)際價(jià)格稍微低一點(diǎn)，上家下家交稅少一點(diǎn)~~


沒(méi)經(jīng)歷過(guò)，不知道稅呀，費(fèi)呀，怎么個(gè)具體的，哎~~

楊豆豆

原帖由 leo媽媽@sh 于 2010-1-8 15:32 發(fā)表

成交價(jià)，就是雙方稅費(fèi)自己付，中介也是自己付，到手價(jià)，就是中介費(fèi)稅費(fèi)全是下家付。只要個(gè)到手的就行，所有的不管的。現(xiàn)在幾時(shí)上海人都流行這個(gè)了。每次去看個(gè)房，人家就搞個(gè)到手價(jià)，一看是很便宜的，你不看里面的 ...

看 明白了~~

諾諾

原帖由 leo媽媽@sh 于 2010-1-8 14:43 發(fā)表

我說(shuō)的地區(qū)就是街道啊。哈哈，這二個(gè)字打起來(lái)方便。你們斜土路應(yīng)該是楓林街道吧。看能不能對(duì)口東安二小，不錯(cuò)的，在徐匯區(qū)。

是伐 個(gè)么我還要把小家伙的戶口遷到這里來(lái)

大可媽咪

原帖由 leo媽媽@sh 于 2010-1-8 15:57 發(fā)表
淡定一些時(shí)間，再寫(xiě)，這些時(shí)間關(guān)望，還沒(méi)有搞定。大家耐心等待。

我們是到上海好多年了，現(xiàn)在都還在租房住 ，我是超級(jí)想買(mǎi)房，就是沒(méi)個(gè)頭緒，好多東西搞不懂。你的帖子給我啟示了，繼續(xù)寫(xiě)啊，等看哦 。
MS我們住的地方離得很近哦。我是住習(xí)慣了這里，就想在這附近買(mǎi)，其他地方也不了解。前兩月初初看了一下房，就是還沒(méi)見(jiàn)到合適的。
想問(wèn)問(wèn)，你們找房還是通過(guò)中介嗎？中介費(fèi)會(huì)是多少啊？

leo媽媽

原帖由 大可媽咪 于 2010-1-8 23:57 發(fā)表

我們是到上海好多年了，現(xiàn)在都還在租房住 ，我是超級(jí)想買(mǎi)房，就是沒(méi)個(gè)頭緒，好多東西搞不懂。你的帖子給我啟示了，繼續(xù)寫(xiě)啊，等看哦 。
MS我們住的地方離得很近哦。我是住習(xí)慣了這里，就想在這附近買(mǎi)，其他地 ...

看你買(mǎi)那個(gè)地方的，這地方的房子不便宜啊，你們?nèi)ツ曩I(mǎi)就好了，一年漲得歷害喲。

leo媽媽

12月5號(hào)，那天開(kāi)始。二個(gè)星期看了五套房子，又小又破，還價(jià)錢(qián)不少，都二三萬(wàn)一平，因?yàn)槲覀兪窍胭I(mǎi)130萬(wàn)左右的房子，看是買(mǎi)不到了，

自己的房子是精裝的，住得還很舒服的，可是為了兒子不得不考慮置換一下，
本來(lái)看中一套在桂林路對(duì)口上師大的學(xué)區(qū)房，81平方，135萬(wàn)，心理價(jià)位，約好要去看房時(shí)，房東去日本一次，說(shuō)周未回，一星期后，他開(kāi)價(jià)175萬(wàn)，暈，跳價(jià)也太離譜了吧，
對(duì)口東安二小的房子，四十個(gè)平方，120萬(wàn)，六樓的五樓，太破，也沒(méi)裝修，沒(méi)法住人，感覺(jué)，

這二天老公去看了田林那邊的房，對(duì)口田林三小的，十一村的有個(gè)二樓，中介把我們帶去看時(shí)，房東不賣(mài)。暈，那中介還說(shuō)他掛得還不少，昨天還二萬(wàn)三，說(shuō)這么破的房就因?qū)谌。?真不知田林那邊的房比我要賣(mài)的房都要貴那多，我才賣(mài)一萬(wàn)七，他們都是二萬(wàn)三，

leo媽媽

原帖由 諾諾@sh 于 2010-1-8 17:56 發(fā)表

是伐 個(gè)么我還要把小家伙的戶口遷到這里來(lái)

到小家伙上小學(xué)時(shí)間還早呢？不急，萬(wàn)一政策一變，咱辦。

sifan0727

呵呵，真是辛苦啊
還好我們這邊有好多好的小學(xué)，公立的私立的都有，都很近
真是佩服ＬＥＯ媽媽啊

蝶戀花丶

看來(lái)我和老公也要培養(yǎng)超前意識(shí) 早點(diǎn)考慮這個(gè)問(wèn)題了

naonao0918

不考慮買(mǎi)學(xué)區(qū)房，不相信現(xiàn)在的學(xué)校教育，只是希望無(wú)論什么學(xué)校能多碰到些有良知人就可以嘍！

flyben

學(xué)區(qū)房也只是為孩子創(chuàng)造一個(gè)條件
真正的學(xué)習(xí)還是要靠孩子自己的
但有條件的還是應(yīng)該為孩子去創(chuàng)造的
沒(méi)有條件就不要強(qiáng)求

snowmaker

寫(xiě)的真好

flyben

leo媽媽?zhuān)趺床焕^續(xù)了

leo媽媽

這幾天這個(gè)房間在裝修，我把東西全放在這個(gè)屋子里了，有味道就沒(méi)有進(jìn)來(lái)，我前腳進(jìn)。leo就跟著進(jìn)來(lái)，只得等等再寫(xiě)了。下文會(huì)有的。

angelrain

原帖由 leo媽媽@sh 于 2010-1-20 15:04 發(fā)表
這幾天這個(gè)房間在裝修，我把東西全放在這個(gè)屋子里了，有味道就沒(méi)有進(jìn)來(lái)，我前腳進(jìn)。leo就跟著進(jìn)來(lái)，只得等等再寫(xiě)了。下文會(huì)有的。

leo媽媽加油，我們等著你

cherry0205

加油哦